2025年，乃东区住房和城乡建设局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平法治思想，紧扣法治政府建设总要求，将法治建设与住建主责主业深度融合，以党建引领法治实践，在依法行政、制度完善、执法规范、普法宣传等方面精准发力，为住建事业高质量发展筑牢法治保障，现将年度工作情况报告如下：
一、强化法治引领，夯实建设根基
（一）健全法治工作机制
成立由局主要领导任组长的法治政府建设工作领导小组，将法治建设纳入年度重点工作和绩效考核体系，与党建工作、业务工作同部署、同落实、同考核。制定《乃东区住建局2025年度法治政府建设工作计划》，明确12项重点任务及责任分工，形成“一把手”负总责、班子成员分工负责、各科室具体落实的工作格局，确保法治建设有序推进。
（二）深化法治理论学习
将习近平法治思想、《中华人民共和国民法典》《建筑法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规纳入党委（党组）理论学习中心组学习和干部职工常态化培训，全年组织法治专题学习10次、集中研讨8次，开展线上法治培训6场次，覆盖干部职工200余人次。通过“以案释法”“法治讲堂”等形式，提升干部职工运用法治思维和法治方式解决问题的能力。
（三）规范行政决策行为
严格执行重大行政决策程序规定，建立健全公众参与、专家论证、风险评估、合法性审查、集体讨论决定的决策机制。2025年对保障性住房分配方案、房地产政策优化、重大工程项目审批等15项重大事项进行合法性审查，邀请法律顾问参与论证8次，确保决策合法合规、科学民主，从源头防范法律风险。
二、聚焦依法履职，提升行政效能
（一）规范行政执法行为
梳理住建领域行政执法事项清单，明确执法权限、流程和标准，推行“行政执法三项制度”。全年开展工程质量安全、房地产市场、物业服务等领域行政执法检查250余次，排查整改违法违规问题180余条，下达整改通知44份、停工通知32份，对20家违规企业实施行政处罚，罚没金额58万元，做到严格规范公正文明执法。同时，对17家企业关键人员履职不到位情况进行信誉扣分，强化信用监管效能。
（二）优化政务服务环境
以“减环节、减材料、减时限”为目标，规范施工许可证审批、商品房买卖合同备案等政务服务事项流程，全年累计办理施工许可证96份，审批效率提升30%。依托线上政务服务平台，推行购房补贴申请、租赁补贴申领等事项“一网通办”，受理购房补贴申请383份，惠及群众千余人，实现“数据多跑路、群众少跑腿”。
（三）强化重点领域监管
聚焦工程质量安全、住房保障、房地产市场等关键领域，建立“双随机、一公开”监管机制，联合相关部门开展专项整治行动。规范保障性住房分配流程，开展违规占用周转房专项整治，清退99户违规占用人员；加强房地产市场监管，规范房屋交易管理，协助举办房地产交易展会，推动行业平稳健康发展；强化物业服务监管，建立“党组织+社区+业委会+物业”联动机制，化解物业矛盾纠纷15起，提升居民居住满意度。
三、深化普法宣传，营造法治氛围
（一）精准开展普法活动
围绕“民法典宣传月”“安全生产月”等重要节点，聚焦住建领域高频法律需求，开展“送法进工地、进社区、进企业”活动18场次。针对施工企业负责人、农民工、小区居民等不同群体，重点宣传《中华人民共和国安全生产法》《保障性住房管理条例》《物业管理条例》等法律法规，发放宣传资料5000余份，解答群众咨询300余人次。
（二）创新普法宣传形式
充分利用小区公告栏、工地宣传栏等载体，推送法治知识小贴士、典型案例解读等内容60余条；在保障性住房小区、施工工地设置法治宣传展板30块，营造“抬头见法、低头学法”的浓厚氛围。通过线上线下相结合的方式，提升普法宣传的针对性和实效性，引导群众自觉尊法学法守法用法。
四、存在的问题与不足
（一）法治建设融合深度不足
部分业务工作中法治思维运用不够充分，党建与法治建设、业务工作融合的切入点不够精准，存在“重业务、轻法治”的倾向。
（二）执法能力有待提升
一线执法人员法治专业素养参差不齐，对新型违法违规行为的法律适用和执法技巧掌握不够，执法规范化水平仍需提高。
（三）普法宣传实效有待增强
普法宣传形式较为传统，针对性和创新性不足，对农民工、房地产企业从业人员等重点群体的精准普法力度不够，群众法治意识提升成效不够明显。
五、下一步工作计划
（一）深化法治与业务融合
持续强化党建对法治政府建设的引领作用，找准法治建设与项目建设、住房保障、城市治理等业务工作的融合点，将法治要求贯穿工作全过程，健全“党建+法治+业务”融合机制，破解“两张皮”问题。
（二）提升执法规范化水平
加强执法队伍专业化建设，开展行政执法技能培训、案例研讨等活动，提升执法人员法律素养和执法能力。完善行政执法监督机制，加强对执法全过程的监督检查，规范执法程序和文书制作，确保执法权依法规范行使。
（三）创新普法宣传方式
聚焦重点群体和关键领域，制定精准普法方案，运用短视频、直播等新媒体形式，开展沉浸式、互动式普法宣传。加强与企业、社区的联动，建立常态化普法机制，推动法治意识深入人心，营造全社会共同参与住建领域法治建设的良好氛围。
（四）完善法治保障体系
进一步健全重大行政决策合法性审查机制，充实法律顾问团队力量，为行政决策、行政执法提供更专业的法律支持。建立法治建设成效评估机制，定期开展自查自纠，及时发现和解决问题，持续提升法治政府建设水平，为乃东区住建事业高质量发展提供坚实法治保障。
乃东区住房和城乡建设局
2026年1月10日
