山南藏禾粮油产业发展有限公司
情 况 简 介
山南藏禾粮油产业发展有限公司是2015年5月落户在武汉乃东产业援藏园的第一家实体生产企业。公司主要是以山南出产的白菜型红皮油菜籽为原料，采取脱皮冷扎生产工艺，生产高端菜籽仁油，产品主要销往内地一、二线城市。公司总体设计投资5000万元，分三期进行。即第一期的实验型投资、第二期的发展型投资、第三期的成长型投资。
产业项目第一期投资及公司运行情况
产业项目第一期投资1700万元，主要用于项目的征地、基础建设、厂房建设、设备采购、设备安装、设备调试、实验型生产、食品生产许可证的申请、产品的上市销售等诸多工作支出。投资所要完成的任务就是论证西藏山南是否具备生产高端菜籽仁油的所以条件。好资源能否变成好产品，这是我们要在实践中要去完成的课题，如何把西藏的绿色地理环境优势、农业天然的有机种植优势、原料的独特品种优势结合好，发挥出来，走精品农业的发展道路，做好“质”这篇文章，从“质”上要效益，提升农产品的附加值，为藏区的可持续发展，走生态农业探索一条发展方向。目前以完成各项工作，于2016年9月28号正式取得食品生产许可证后正式投产。公司生产的“藏佑”牌菜籽仁油在2017年第一次参加武汉市农业博览会就获得“金奖农产品”称号，受到消费者的喜爱，武汉部分高校将我们的产品作为学校工会优先采购的优质农产品品种。为我们走精品农业的发展方向提供了信心。
产业项目第二期投资建设方案
为尽快启动位于山南市统筹城乡发展示范区内的山南藏禾粮油产业发展有限公司第二期投资项目建设，根据报山南市乃东区委、区政府备案的《山南（湖北）三产融合示范园投资建设方案》，结合公司生产经营实际情况，制定本项目投资建设实施方案。
一、项目建设的目的
公司在完成三产融合示范园的第一期1700万元的可行性投资基础上，尽快启动山南藏禾粮油产业发展有限公司第二期1900万元山南（湖北）三产融合示范园项目建设实施方案，为在江北新区打造出农村三产产业融合发展的示范样板企业，发挥引领作用，公司采取“公司+农户+消费者”的订单农业发展模式，通过提高农产品附加值来提高农户的产出比，引导农户从粗放型种植模式向精品农业种植模式转变。促进农业增效、农民增收、农村繁荣，实现三产融合良性发展。第一期项目投资得到的结论是：一是山南具备生产高端菜籽油的原料基础，同时用订单农业模式把山南独有的“白菜型红皮油菜籽”品种得到有效保护，对保护西藏生物多样性提供了案例；二是公司前期用该品种的油菜籽在华中农业大学实验室做的数据在山南的实际生产过程中得到印证，即“脱皮低温压榨浓香菜籽仁油”生产工艺能在西藏山南得以实现；三是内地消费者对高品质农产品的需求正是西藏山南所具备的地域优势，在首次参加第十四界中国武汉农业博览会上，公司生产的“藏佑”牌菜籽仁油就获得“金奖农产品”称号，这充分说明消费者对号称世界第三极西藏美丽山南农产品品质的认可。同时也为公司做大做强注入了信心。
二、项目投资建设规模和内容
（一）、投资建设资金来源及分类
本项目总投资总额1900万元，其中利用政府三产融合专项扶持资金600万元，企业自筹资金1300万元（股东追加投资400万元，以第一期1700万元投资中的不动产作抵押，申请扶贫资金贷款900万元）。该项目投资总额1900万元落实到位后启动项目建设，进入实施阶段。项目资金分固定资产投资和生产经营所需的流动资金投资，其中固定资产投资1300万元，流动资金投资600万元。
（二）、项目基础建设内容
1、三产融合发展科研大楼和高原油菜籽原料分拣车间。基础建设项目投资规模1050万元，
1.1、建设周期：2000平方米的科研大楼(计划2018年4月开工建设，工期8个月完成)；2000平方米的原料精选厂房（计划2019年4月开工建设，工期6个月完成）。
1.2、资金使用计划：科研大楼建设600万元（含12％的工程建设其他费用），原料精选厂房452万元，整个资金使用采取总量控制，分部实施的办法推进项目建设，具体以正式合同内容为准。
1.3、建设用地：科研大楼用地由山南藏禾粮油产业发展有限公司提供，位于公司厂区东南区域，占用土地面积1500平方米，建设完工后科研大楼资产所有权归乃东区人民政府所有，使用权给公司，使用期限20年。在使用期限内，公司可以按建设科研大楼实际费用申请回购，回购完成后办理产权过户手续。
1.4、使用要求：公司在使用科研大楼中，要按照政府要求建立三项公共服务设施，一是公司与华中农业大学和西藏油科院联合共建的农产品科研检验室，为我区的农业种植、产品检测提供公共服务，保障我区农产品快速进入消费市场提供质量证明；二是建立农产品展示大厅和农产品市场销售网络电商平台，为我区农产品提供一站式服务，运用现代物流体系特点，为我区优质农产品建立专门网页，帮助宣传、推荐、销售。为快速进入内地市场销售提供全方位服务；三是建立商务服务平台，为我区入园投资兴业的招商企业提供产地服务。
2、三产融合示范园环境整治建设
2.1、环境整治建设资金规模：250万元
2.2、建设内容包括：科研大楼内的办公用品设施购买，简易装修，校企合作共建科研检测室所需仪器设备的购买，电商平台建设，公司厂区的整体绿化。
2.3、资金使用计划：科研大楼装修、办公用品采购100万元；科研检测室仪器设备购买80万元；电商平台、农产区展示大厅30万元；厂区绿化40万元。整个计划实施过程中均采取总量控制，精打细算，合理节约的原则使用资金，具体数额以正式合同内容为准。
（三）、三产融合生产、销售运行投入
1、生产、销售运行资金：600万元
2、任务目标：2018年3月开始至2020年3月，用三年的时间，第一产业发展公司采取“公司＋农户”的农业订单种植模式的区域由结巴乡扩大到乃东区全区，订单种植面积根据生产计划所需原料从1000亩逐步扩大到10000亩，受益种植农户从现在的248户扩大到2000户。2018年4月第二产业生产计划收购加工油菜籽60万斤，全年生产瓶装菜籽仁油67000箱。2018年第三产实现销售1200万元产值，贡献税收132万元。
3、资金使用计划：整个三产融合发展运行所需资金按生产、销售100吨菜籽油核算，需要生产、销售资金600万元。其中原料收购252万元（按平均4.2元每斤收购价格计算）；包装采购110万元（按每斤菜籽油所需5.5包装材料计算）；生产工人工资48万元；营销费用160万元（每个超市营销网点所需进场费押金8万元）；生产其他费用30万元。
三、项目建成后效益
1、物种保护与种植农户利益的有机统一：公司生产选用的“白菜型红皮油菜籽”是山南的地方品种，由于其较内地推广的油菜籽品种，种植亩产产量只有一半多，没有产量优势，如果不能发挥其耐寒、高海拔生长、品质优良、含油量高的品种优势，最多三年，该品种将被内地的双低油菜籽品种取代。所以唯有挖掘其独有的品种特性，打造特色农产品，提高产品附加值，用内地高端消费群消费的高利润来反哺山南的农业，用低产量去实现高价值，提高产出比，走精品农产品的发展道路，用订单农业的“公司+农户”模式，以高于市场平均价格0.5元每斤的收购价格收购种植农户优质原料，确保种植农户的积极性和种植利益，平均每户油菜籽种植户可实现增收1500元。这样实现企业与广大种植农户的利益捆绑前行，农户因为有了企业的订单，种植收益有了保障，企业用订单形式确保了种植农户的积极性和收益，确保了原料的品质和稳定，可以安心谋发展。
2、生产稳定后能带动当地藏族同胞的劳动就业。有了第一期、第二期项目投资，企业形象和规模有了坚实基础，企业发展将步入市场拓展的阶段。市场的拓展需要有优质的产品品质和稳定的产品供给做支撑，这就需要公司做好生产管理工作。而生产管理需要大量的劳动人员才能实现。公司正式投入生产后，可以解决25名当地藏民的就业问题。所以项目的完成即意味着能安排和解决劳动就业的开始。实现企业生产稳产、产值稳增、税收稳缴的良性发展局面。
3、公共效益与社会效益的有机统一。项目建成后形成的农产品科研成果与转换、农产品快速检测与销售、电商平台大数据和云计算功能均为乃东区的整体农业的发展和提升提供广阔空间和市场。用有限的资金投入实现长远的资源利用。整个农业农村面貌将焕然一新，农业发展通过产业带动、乡村旅游来带动农村小城镇建设，为探索一条符合山南地域特色、民族特色、产业特色的安民、富民之路提供样板。
四、项目实施进度
整个项目推进按照“整体规划、总量控制、统一招标、分步建设”的原则，在保质保量的前提下尽快完成项目各项任务，为早日形成三产融合良性发展打下坚实的基础。在落实好项目所需资金后，尽早完成开工建设的前期准备工作，力争2018年4月开始科研大楼的施工建设，用8个月的时间，在2018年12月完成科研大楼的主体大楼建设、电商平台网络运行、农产品展示大厅线上线下接入、校企共建科研检验室的运行服务的全部工作。同是根据生产情况，在确保不影响生产的情况下，合理安排好时间，在2019年11月前，力争原料分拣车间的项目建设早日完成和投入使用，为我区广大农户农产品分拣后优质优价提供公共服务。有了三产融合的有机结合，内地高端消费人群对高品质农产品需求与美丽山南乃东区出产优质农产品的供需关系建立起来提供了可实现发展机遇。这样为农民安心种、企业安心生产、消费者安心消费所形成三产融合的良性发展局面提供样板。用提高农产品高附加值来引导山南农业由传统农业向精品农业发展的转变。要在全国的广大消费者中树立一提到酒，就能想到贵州茅台镇出品的好，一提到菜籽油，就要想到是山南乃东区出品的好的良好印象。为市委、市政府的油脂产业整体布局贡献我们的一份力量。
